أدر تدفقاتك النقدية بذكاء.. لتبني مستقبل العمران
نقدم خدمات الإشراف المحاسبي على حسابات الضمان (Escrow Accounts) للمطورين العقاريين، نضمن لك سرعة اعتماد الصرف، دقة التقارير الربع سنوية، والامتثال التام لضوابط الهيئة العامة للعقار.
هل تواجه تأخيراً في
صرف دفعات الإنجاز؟
أكبر كابوس يواجه المطور العقاري هو "تعطل السيولة". التأخير في رفع التقارير المحاسبية أو عدم تطابق الصرف مع نسب الإنجاز الفني يؤدي إلى تجميد حساب الضمان، مما يهدد بتوقف المشروع وغرامات التأخير.
في "جدوى"، نحن نفهم لغة المقاولين ولغة البنوك. نعمل كحلقة وصل موثوقة بينك وبين "وافي". نراجع المستندات بسرعة، ونطابقها مع تقارير الاستشاري الهندسي، ونعتمد طلبات الصرف فورياً لضمان استمرار العمل في الموقع دون توقف.
- ✅ محاسبون قانونيون معتمدون لتأهيل المطورين العقاريين.
- ✅ اعتماد وثائق الصرف من حساب الضمان بدقة وسرعة.
- ✅ إعداد القوائم المالية الخاصة بالمشروع بشكل مستقل.
مهامنا كمشرف محاسبي
نحمي حقوق المودعين.. ونسهل عمل المطورين
إدارة حساب الضمان
نراقب كافة العمليات المالية (إيداعات المشترين وصرف الدفعات) للتأكد من استخدام الأموال حصراً لأغراض المشروع.
اعتماد طلبات الصرف
نقوم بمراجعة المستخلصات المرفوعة من المقاول، ومطابقتها مع شهادة الإنجاز الهندسي، والموافقة على الصرف فورياً.
التقارير الربع سنوية
نعد ونرفع التقارير الدورية المطلوبة من لجنة "وافي" (QPR) التي توضح الموقف المالي والتقدم الفني للمشروع.
قفل الحساب والتصفية
عند اكتمال المشروع، نشرف على إجراءات تصفية الحساب، سداد الالتزامات المتبقية، وتحويل الفوائض للمطور.
دورة حياة المشروع معنا
من الترخيص وحتى تسليم المفتاح
تأهيل المطور
مساعدتك في الحصول على شهادة تأهيل مطور عقاري.
فتح حساب الضمان
توقيع الاتفاقية مع البنك وتعيين المحاسب والاستشاري.
الإشراف والصرف
متابعة مستمرة للصرف بناءً على نسب الإنجاز.
إغلاق المشروع
تسليم الوحدات والإفراج عن كامل الأرباح.
مشروعك العقاري يحتاج لشريك خبير
لا تعرض مشروعك للتوقف. اختر مكتب "جدوى" للإشراف المحاسبي لضمان سلاسة الإجراءات وسرعة الإنجاز.